Wąwozowa 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 524 a 16 862 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 174 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 14 411 |
| 2024 | 3 | 1 | 17 726 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 174 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 55,9 m² | 14 219 | 795 000 zł |
| 4+ | 7 | 80,9 m² | 14 411 | 1 215 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | - | 76 m² | 16 170 | 1 230 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 81 m² | 15 030 | 1 215 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 126 m² | 17 120 | 2 150 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 17 730 | 1 185 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 56 m² | 16 600 | 930 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 19 890 | 1 330 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 7 | 243 m² | 14 410 | 3 500 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 870 | 999 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 67 m² | 14 190 | 950 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 76 m² | 11 190 | 850 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 6 | 133 m² | 11 280 | 1 500 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 14 220 | 795 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 56 m² | 12 860 | 719 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Komisji Edukacji Narodowej 20 | 110 m | 5 | 17 578 |
| Melchiora Wańkowicza 1 | 140 m | 16 | 13 738 |
| Kabacki Dukt 18 | 170 m | 6 | 15 973 |
| Wąwozowa 21 | 180 m | 7 | 16 973 |
| Melchiora Wańkowicza 5A | 200 m | 7 | 16 781 |
| Kabacki Dukt 16 | 200 m | 10 | 14 886 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.