Montwiłłowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 982 a 14 622 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 080 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Montwiłłowska 1 | 6 | 0 | 13 968 |
| Montwiłłowska 2 | 6 | 0 | 14 190 |
| Montwiłłowska 3 | 5 | 0 | 12 351 |
| Montwiłłowska 4 | 8 | 0 | 12 684 |
| Montwiłłowska 6 | 5 | 0 | 12 927 |
| Montwiłłowska 7 | 8 | 0 | 12 444 |
| Montwiłłowska 8 | 5 | 0 | 13 626 |
| Montwiłłowska 12 | 31 | 0 | 12 753 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 11 352 |
| 2022 | 23 | 0 | 12 065 |
| 2023 | 20 | 0 | 13 158 |
| 2024 | 9 | 0 | 15 078 |
| 2025 | 18 | 0 | 15 160 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 44 | 42,8 m² | 13 270 | 556 000 zł |
| 3 | 29 | 53,9 m² | 13 296 | 700 000 zł |
| 4+ | 7 | 69,8 m² | 11 800 | 860 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.