Montwiłłowska 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 789 a 14 262 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 818 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 11 942 |
| 2022 | 7 | 0 | 12 371 |
| 2023 | 10 | 0 | 12 686 |
| 2024 | 3 | 0 | 16 137 |
| 2025 | 6 | 0 | 14 818 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 42,7 m² | 12 872 | 535 000 zł |
| 3 | 11 | 54,4 m² | 12 430 | 670 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 15 510 | 805 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 54 m² | 14 260 | 769 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 860 | 700 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 14 710 | 805 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 13 130 | 510 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 14 930 | 880 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 370 | 700 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 16 140 | 690 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 550 | 430 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 010 | 600 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 590 | 629 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 12 750 | 561 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 300 | 800 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 13 580 | 590 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 12 430 | 670 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 11 580 | 630 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 740 | 429 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 590 | 520 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 620 | 525 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 790 | 535 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 10 260 | 720 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 620 | 455 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 51 m² | 11 700 | 600 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 370 | 480 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 550 | 600 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 610 | 512 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 870 | 550 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 42 m² | 12 350 | 525 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 860 | 549 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 11 940 | 540 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 60 m² | 10 780 | 648 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pohulanka 3 | 50 m | 8 | 12 333 |
| Montwiłłowska 7 | 110 m | 8 | 12 444 |
| Pohulanka 5 | 120 m | 38 | 8 410 |
| Janowiecka 29B | 120 m | 9 | 11 509 |
| Pohulanka 3A | 120 m | 13 | 15 083 |
| Pohulanka 10 | 130 m | 18 | 14 559 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.