Pohulanka 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 090 a 15 422 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 213 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 | 10 719 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 003 |
| 2024 | 3 | 0 | 15 716 |
| 2025 | 6 | 0 | 15 307 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 38,8 m² | 12 411 | 441 000 zł |
| 3 | 7 | 54,4 m² | 11 946 | 620 000 zł |
| 4+ | 7 | 71,7 m² | 15 044 | 1 099 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 5 | 88 m² | 14 500 | 1 273 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 4 | 71 m² | 15 400 | 1 099 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 15 210 | 1 024 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 51 m² | 14 620 | 741 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 680 | 934 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 4 | 79 m² | 15 040 | 1 190 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 15 480 | 805 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 15 780 | 690 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 79 m² | 14 760 | 1 170 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 67 m² | 15 720 | 1 050 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 72 m² | 12 000 | 860 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 950 | 620 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 710 | 442 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 11 020 | 600 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 030 | 620 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 400 | 600 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 910 | 300 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 110 | 440 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 29B | 70 m | 9 | 11 509 |
| Pohulanka 7 | 80 m | 57 | 8 441 |
| Pohulanka 12 | 90 m | 15 | 12 780 |
| Janowiecka 29 | 110 m | 9 | 9 329 |
| Pohulanka 5 | 110 m | 38 | 8 410 |
| Janowiecka 31 | 110 m | 10 | 11 369 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.