Janowiecka 31, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 908 a 15 110 zł/m². To o 15% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 | 8 043 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 7 | 80,5 m² | 8 970 | 726 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 4 | 84 m² | 12 860 | 1 080 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 17 920 | 555 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 15 780 | 950 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 14 890 | 905 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 71 m² | 13 350 | 945 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 80 m² | 9 880 | 795 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 970 | 726 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 7 020 | 505 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 7 500 | 630 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 040 | 645 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 29 | 80 m | 9 | 9 329 |
| Pohulanka 12 | 80 m | 15 | 12 780 |
| Pohulanka 10 | 110 m | 18 | 14 559 |
| Janowiecka 29B | 120 m | 9 | 11 509 |
| Pohulanka 9 | 170 m | 68 | 8 322 |
| Pohulanka 7 | 180 m | 57 | 8 441 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.