Janowiecka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 888 a 14 020 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 415 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 9 | 59 | 56 | 12 768 |
| Janowiecka 9A | 131 | 126 | 13 431 |
| Janowiecka 17 | 35 | 32 | 14 684 |
| Janowiecka 17A | 28 | 26 | 11 352 |
| Janowiecka 29 | 9 | 5 | 9 329 |
| Janowiecka 29B | 9 | 3 | 11 509 |
| Janowiecka 31 | 10 | 4 | 11 369 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 11 | 8 043 |
| 2022 | 5 | 2 | 10 815 |
| 2023 | 29 | 24 | 11 410 |
| 2024 | 8 | 2 | 17 018 |
| 2025 | 226 | 212 | 13 368 |
| 2026 | 4 | 2 | 15 964 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 27,4 m² | 13 475 | 397 000 zł |
| 2 | 126 | 41,4 m² | 13 522 | 580 000 zł |
| 3 | 60 | 61,0 m² | 12 880 | 779 000 zł |
| 4+ | 62 | 78,1 m² | 11 684 | 874 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.