Janowiecka 29B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 896 a 15 709 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 408 zł/m², czyli o 8% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 7 565 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 78,1 m² | 12 890 | 1 005 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 4 | 78 m² | 14 410 | 1 120 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 80 m² | 14 270 | 1 139 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 17 030 | 1 020 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 78 m² | 17 010 | 1 329 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 77 m² | 11 510 | 890 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 4 | 78 m² | 10 820 | 845 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 230 | 354 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 7 560 | 591 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 560 | 452 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 29 | 60 m | 9 | 9 329 |
| Pohulanka 10 | 70 m | 18 | 14 559 |
| Janowiecka 31 | 120 m | 10 | 11 369 |
| Montwiłłowska 12 | 120 m | 31 | 12 753 |
| Pohulanka 12 | 140 m | 15 | 12 780 |
| Pohulanka 7 | 150 m | 57 | 8 441 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.