Pohulanka 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 039 a 8 756 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 012 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 49 | 49 | 8 380 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 43,5 m² | 8 660 | 379 000 zł |
| 3 | 17 | 62,4 m² | 8 372 | 528 000 zł |
| 4+ | 18 | 80,7 m² | 7 996 | 636 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 60 m² | 17 570 | 1 050 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 62 m² | 15 710 | 980 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 67 m² | 16 010 | 1 080 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 16 760 | 750 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 14 230 | 620 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 76 m² | 16 520 | 1 255 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 70 m² | 12 880 | 905 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 7 970 | 606 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 440 | 569 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 470 | 528 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 200 | 428 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 110 | 396 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 000 | 392 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 540 | 378 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 720 | 368 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 720 | 380 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 8 960 | 730 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 120 | 423 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 400 | 677 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 960 | 342 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 480 | 684 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 870 | 720 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 8 590 | 703 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 280 | 463 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 8 090 | 436 000 zł |
Pokaż starsze: 32 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 540 | 374 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 540 | 374 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 8 170 | 509 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 230 | 446 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 030 | 652 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 7 940 | 596 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 370 | 491 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 8 260 | 627 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 990 | 392 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 7 820 | 580 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 7 970 | 633 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 7 700 | 692 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 860 | 490 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 600 | 345 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 450 | 363 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 7 920 | 630 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 380 | 357 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 700 | 385 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 82 m² | 7 630 | 622 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 7 890 | 524 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 7 760 | 532 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 620 | 374 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 770 | 370 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 050 | 654 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 6 490 | 531 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 750 | 379 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 540 | 371 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 8 090 | 607 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 430 | 467 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 250 | 426 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 7 800 | 638 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 020 | 543 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pohulanka 5 | 60 m | 38 | 8 410 |
| Pohulanka 9 | 80 m | 68 | 8 322 |
| Pohulanka 10 | 80 m | 18 | 14 559 |
| Pohulanka 12 | 120 m | 15 | 12 780 |
| Pohulanka 3 | 130 m | 8 | 12 333 |
| Pohulanka 3A | 140 m | 13 | 15 083 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.