Pohulanka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 214 a 13 717 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 695 zł/m², czyli tyle samo niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pohulanka 1 | 7 | 0 | 12 024 |
| Pohulanka 1C | 9 | 0 | 14 115 |
| Pohulanka 3 | 8 | 0 | 12 333 |
| Pohulanka 3A | 13 | 0 | 15 083 |
| Pohulanka 5 | 38 | 35 | 8 410 |
| Pohulanka 7 | 57 | 50 | 8 441 |
| Pohulanka 9 | 68 | 55 | 8 322 |
| Pohulanka 10 | 18 | 1 | 14 559 |
| Pohulanka 12 | 15 | 0 | 12 780 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 152 | 139 | 8 345 |
| 2022 | 15 | 2 | 11 198 |
| 2023 | 22 | 0 | 12 978 |
| 2024 | 19 | 1 | 15 779 |
| 2025 | 34 | 0 | 15 642 |
| 2026 | 4 | 0 | 16 188 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 77 | 43,3 m² | 8 958 | 392 000 zł |
| 3 | 86 | 57,8 m² | 8 460 | 570 000 zł |
| 4+ | 81 | 78,2 m² | 8 360 | 677 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.