Pohulanka 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 067 a 16 117 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 117 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 12 067 |
| 2023 | 7 | 0 | 12 663 |
| 2025 | 4 | 0 | 16 316 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 41,3 m² | 12 780 | 574 000 zł |
| 3 | 6 | 56,4 m² | 12 345 | 712 000 zł |
| 4+ | 4 | 70,2 m² | 14 633 | 1 072 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 2 | 40 m² | 18 120 | 720 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 16 520 | 870 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 69 m² | 16 120 | 1 119 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 4 | 69 m² | 14 830 | 1 024 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 5 | 97 m² | 14 440 | 1 400 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 12 780 | 507 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 16 600 | 695 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 12 620 | 745 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 71 m² | 11 900 | 845 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 730 | 775 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 12 660 | 574 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 11 600 | 610 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 12 070 | 680 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 12 330 | 509 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 10 760 | 680 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 31 | 80 m | 10 | 11 369 |
| Pohulanka 9 | 80 m | 68 | 8 322 |
| Pohulanka 10 | 90 m | 18 | 14 559 |
| Pohulanka 7 | 120 m | 57 | 8 441 |
| Janowiecka 29 | 140 m | 9 | 9 329 |
| Janowiecka 29B | 140 m | 9 | 11 509 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.