Pohulanka 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 026 a 8 596 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 213 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 55 | 55 | 8 217 |
| 2022 | 3 | 0 | 9 844 |
| 2024 | 5 | 0 | 17 257 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 44,2 m² | 8 537 | 384 000 zł |
| 3 | 21 | 55,1 m² | 8 343 | 475 000 zł |
| 4+ | 31 | 79,8 m² | 8 028 | 633 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 3 | 61 m² | 15 770 | 960 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 17 670 | 925 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 520 | 910 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 16 660 | 857 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 17 260 | 780 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 44 m² | 17 990 | 785 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 16 890 | 1 440 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 18 150 | 950 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 78 m² | 12 670 | 990 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 13 520 | 600 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 85 m² | 11 530 | 975 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 6 690 | 297 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 81 m² | 9 840 | 799 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 230 | 347 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 88 m² | 8 500 | 746 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 8 660 | 746 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 80 m² | 7 540 | 607 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 520 | 383 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 550 | 375 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 020 | 641 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 390 | 355 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 240 | 569 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 460 | 459 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 7 880 | 634 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 010 | 675 000 zł |
Pokaż starsze: 43 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 440 | 371 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 220 | 427 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 020 | 556 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 380 | 580 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 470 | 390 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 410 | 411 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 670 | 397 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 320 | 487 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 770 | 385 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 220 | 453 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 8 320 | 641 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 110 | 561 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 77 m² | 7 890 | 611 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 360 | 475 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 110 | 634 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 8 310 | 631 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 8 030 | 633 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 980 | 645 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 610 | 345 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 120 | 514 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 350 | 445 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 010 | 399 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 380 | 490 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 400 | 435 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 830 | 635 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 7 990 | 637 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 7 750 | 584 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 320 | 364 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 120 | 470 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 170 | 448 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 220 | 423 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 7 770 | 629 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 90 m² | 7 960 | 719 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 050 | 630 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 80 m² | 7 760 | 620 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 8 360 | 588 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 8 030 | 552 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 160 | 492 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 200 | 560 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 7 980 | 444 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 340 | 449 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 7 820 | 633 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 210 | 478 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pohulanka 7 | 80 m | 57 | 8 441 |
| Pohulanka 12 | 80 m | 15 | 12 780 |
| Pohulanka 10 | 120 m | 18 | 14 559 |
| Pohulanka 5 | 130 m | 38 | 8 410 |
| Janowiecka 31 | 170 m | 10 | 11 369 |
| Janowiecka 29B | 190 m | 9 | 11 509 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.