Pohulanka 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 157 a 8 689 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 34 | 8 360 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 42,2 m² | 8 671 | 367 000 zł |
| 3 | 20 | 59,3 m² | 8 202 | 488 000 zł |
| 4+ | 4 | 74,4 m² | 8 081 | 601 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 17 170 | 1 020 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 15 820 | 859 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 48 m² | 14 070 | 675 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 450 | 577 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 640 | 489 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 390 | 497 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 180 | 554 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 580 | 360 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 580 | 361 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 300 | 667 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 610 | 370 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 580 | 362 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 150 | 463 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 100 | 652 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 250 | 467 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 8 360 | 449 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 180 | 442 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 040 | 550 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 890 | 538 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 180 | 487 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 930 | 388 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 080 | 482 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 120 | 314 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 120 | 443 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 630 | 379 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 360 | 450 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 130 | 382 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 020 | 311 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 670 | 367 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 8 740 | 304 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 990 | 546 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 450 | 502 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 160 | 443 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 220 | 439 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 430 | 500 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 810 | 308 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 060 | 550 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 160 | 484 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Pohulanka 7 | 60 m | 57 | 8 441 |
| Pohulanka 3 | 80 m | 8 | 12 333 |
| Pohulanka 3A | 90 m | 13 | 15 083 |
| Pohulanka 10 | 110 m | 18 | 14 559 |
| Montwiłłowska 12 | 120 m | 31 | 12 753 |
| Pohulanka 9 | 130 m | 68 | 8 322 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.