Janowiecka 29, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 466 a 12 074 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 | 8 203 |
| 2022 | 3 | 2 | 9 329 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 7 | 80,4 m² | 8 984 | 750 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 58 m² | 17 010 | 985 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 81 m² | 12 350 | 995 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 11 800 | 684 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 78 m² | 11 090 | 864 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 330 | 750 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 980 | 703 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 8 730 | 837 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 8 200 | 640 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 96 m² | 7 740 | 741 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 29B | 60 m | 9 | 11 509 |
| Janowiecka 31 | 80 m | 10 | 11 369 |
| Pohulanka 10 | 110 m | 18 | 14 559 |
| Pohulanka 12 | 140 m | 15 | 12 780 |
| Montwiłłowska 12 | 180 m | 31 | 12 753 |
| Pohulanka 7 | 190 m | 57 | 8 441 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.