Janowiecka 17, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 977 a 16 042 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 684 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 | 30 | 14 604 |
| 2026 | 3 | 2 | 14 921 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 27,3 m² | 16 602 | 453 000 zł |
| 2 | 19 | 40,6 m² | 15 104 | 623 000 zł |
| 3 | 7 | 56,2 m² | 12 980 | 740 000 zł |
| 4+ | 6 | 77,8 m² | 12 854 | 1 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 520 | 795 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 980 | 730 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 920 | 779 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 040 | 575 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 690 | 839 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 450 | 790 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 12 980 | 1 000 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 17 750 | 485 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 400 | 585 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 680 | 595 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 160 | 580 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 660 | 850 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 12 180 | 1 105 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 090 | 740 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 530 | 630 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 810 | 725 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 720 | 646 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 240 | 580 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 450 | 627 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 14 520 | 590 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 840 | 1 000 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 840 | 519 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 12 860 | 1 000 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 100 | 624 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 910 | 733 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 900 | 864 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 880 | 519 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 12 950 | 1 177 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 130 | 560 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 040 | 649 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 180 | 659 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 080 | 623 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 600 | 453 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 600 | 450 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 11 880 | 918 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 9 | 60 m | 59 | 12 768 |
| Janowiecka 17A | 80 m | 28 | 11 352 |
| Janowiecka 9A | 120 m | 131 | 13 431 |
| Montwiłłowska 8 | 150 m | 5 | 13 626 |
| Montwiłłowska 6 | 190 m | 5 | 12 927 |
| Janowiecka 29 | 200 m | 9 | 9 329 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.