Janowiecka 17A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 663 a 11 723 zł/m². To o 15% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 24 | 11 268 |
| 2024 | 3 | 2 | 11 658 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 30,0 m² | 12 198 | 345 000 zł |
| 2 | 9 | 41,4 m² | 11 410 | 479 000 zł |
| 3 | 4 | 55,0 m² | 10 588 | 584 000 zł |
| 4+ | 5 | 60,2 m² | 11 068 | 658 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 16 800 | 510 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 650 | 390 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 27 m² | 20 570 | 559 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 11 660 | 699 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 11 070 | 667 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 600 | 366 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 640 | 521 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 030 | 585 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 400 | 633 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 11 580 | 313 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 380 | 488 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 330 | 470 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 590 | 583 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 12 600 | 385 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 11 210 | 658 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 500 | 339 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 730 | 485 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 10 880 | 327 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 900 | 356 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 580 | 479 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 700 | 484 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 12 860 | 349 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 150 | 338 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 9 840 | 592 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 410 | 462 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 11 180 | 341 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 590 | 582 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 10 580 | 637 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Montwiłłowska 8 | 80 m | 5 | 13 626 |
| Janowiecka 17 | 80 m | 35 | 14 684 |
| Janowiecka 9A | 90 m | 131 | 13 431 |
| Janowiecka 9 | 100 m | 59 | 12 768 |
| Montwiłłowska 6 | 110 m | 5 | 12 927 |
| Montwiłłowska 4 | 130 m | 8 | 12 684 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.