Janowiecka 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 021 a 13 519 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 768 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 | 56 | 12 768 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 27 | 45,8 m² | 12 956 | 607 000 zł |
| 3 | 16 | 59,3 m² | 12 786 | 779 000 zł |
| 4+ | 15 | 76,8 m² | 12 342 | 1 010 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 320 | 1 056 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 16 840 | 770 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 16 180 | 876 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 14 700 | 1 129 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 340 | 1 059 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 250 | 1 049 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 450 | 684 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 350 | 568 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 040 | 594 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 220 | 607 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 810 | 1 100 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 750 | 714 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 13 370 | 937 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 200 | 783 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 12 630 | 1 083 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 480 | 653 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 460 | 662 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 12 410 | 873 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 360 | 790 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 960 | 618 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 940 | 628 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 930 | 623 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 520 | 546 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 470 | 392 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 140 | 601 000 zł |
Pokaż starsze: 34 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 900 | 824 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 620 | 791 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 020 | 546 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 660 | 474 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 12 290 | 676 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 560 | 803 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 400 | 692 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 740 | 628 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 460 | 603 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 12 540 | 427 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 440 | 734 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 930 | 666 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 10 310 | 722 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 520 | 646 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 100 | 736 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 630 | 398 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 11 120 | 779 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 860 | 761 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 120 m² | 9 150 | 1 102 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 460 | 466 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 11 100 | 781 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 12 680 | 607 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 120 m² | 11 300 | 1 362 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 13 120 | 779 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 470 | 425 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 12 770 | 478 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 470 | 781 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 170 | 1 010 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 800 | 756 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 000 | 626 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 150 | 1 010 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 11 540 | 812 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 10 100 | 864 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 040 | 630 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Janowiecka 17 | 60 m | 35 | 14 684 |
| Janowiecka 9A | 90 m | 131 | 13 431 |
| Janowiecka 17A | 100 m | 28 | 11 352 |
| Montwiłłowska 8 | 180 m | 5 | 13 626 |
| Wierna 15 | 200 m | 19 | 10 273 |
| Montwiłłowska 6 | 200 m | 5 | 12 927 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.