Naukowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 781 a 14 445 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 468 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Naukowa 9 | 8 | 0 | 13 468 |
| Naukowa 15A | 11 | 10 | 9 697 |
| Naukowa 16 | 8 | 8 | 10 998 |
| Naukowa 30 | 5 | 0 | 12 375 |
| Naukowa 55 | 8 | 8 | 13 858 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 18 | 9 850 |
| 2023 | 6 | 0 | 14 344 |
| 2024 | 15 | 8 | 14 938 |
| 2025 | 7 | 0 | 13 645 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 32,0 m² | 13 474 | 420 000 zł |
| 2 | 13 | 47,4 m² | 9 805 | 495 000 zł |
| 3 | 19 | 60,2 m² | 11 565 | 725 000 zł |
| 4+ | 14 | 91,8 m² | 10 946 | 1 018 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.