Naukowa 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 766 a 11 123 zł/m². To o 18% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 8 | 10 998 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 63,6 m² | 11 030 | 705 000 zł |
| 4+ | 3 | 94,1 m² | 10 777 | 1 012 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 88 m² | 11 120 | 976 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 11 560 | 768 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 060 | 548 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 120 | 746 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 930 | 665 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 95 m² | 10 780 | 1 022 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 94 m² | 10 760 | 1 012 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 570 | 640 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Naukowa 15A | 70 m | 11 | 9 697 |
| Naukowa 9 | 110 m | 8 | 13 468 |
| Naukowa 30 | 150 m | 5 | 12 375 |
| Budki Szczęśliwickie 23A | 290 m | 41 | 9 320 |
| Czereśniowa 142 | 340 m | 9 | 13 863 |
| Budki Szczęśliwickie 25A | 350 m | 38 | 9 366 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.