Budki Szczęśliwickie 25A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 206 a 9 493 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 26 | 26 | 9 358 |
| 2022 | 11 | 11 | 9 448 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 32,5 m² | 9 434 | 306 000 zł |
| 2 | 20 | 40,3 m² | 9 396 | 380 000 zł |
| 3 | 7 | 69,0 m² | 9 187 | 630 000 zł |
| 4+ | 3 | 80,7 m² | 9 365 | 756 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 14 340 | 990 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 340 | 378 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 680 | 449 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 950 | 293 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 490 | 380 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 740 | 315 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 62 m² | 9 740 | 604 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 450 | 307 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 070 | 364 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 490 | 380 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 240 | 366 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 360 | 368 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 250 | 379 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 450 | 308 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 970 | 324 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 190 | 685 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 460 | 397 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 420 | 371 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 460 | 397 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 360 | 756 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 370 | 370 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 100 | 566 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 350 | 545 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 270 | 302 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 300 | 381 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 560 | 376 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 140 | 567 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 750 | 386 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 550 | 771 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 210 | 373 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 120 | 294 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 370 | 380 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 350 | 645 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 8 930 | 720 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 420 | 306 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 170 | 367 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 490 | 384 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 120 | 630 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Budki Szczęśliwickie 27 | 60 m | 43 | 9 688 |
| Budki Szczęśliwickie 25 | 80 m | 56 | 10 084 |
| Budki Szczęśliwickie 23A | 90 m | 41 | 9 320 |
| Budki Szczęśliwickie 35 | 130 m | 39 | 10 656 |
| Budki Szczęśliwickie 17 | 150 m | 30 | 10 800 |
| Budki Szczęśliwickie 37 | 170 m | 33 | 11 676 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.