Budki Szczęśliwickie 35, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 803 a 11 382 zł/m². To o 20% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 34 | 10 354 |
| 2023 | 3 | 0 | 13 064 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 750 | 810 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 32 m² | 12 000 | 380 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 3 | 57 m² | 13 060 | 750 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 890 | 430 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 61 m² | 14 700 | 900 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 11 380 | 361 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 10 720 | 339 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 9 780 | 300 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 11 800 | 803 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 10 660 | 330 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 11 280 | 453 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 11 780 | 360 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 11 300 | 346 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 11 070 | 456 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 11 150 | 459 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 11 140 | 460 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 10 210 | 447 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 10 050 | 676 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 10 420 | 322 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 9 690 | 617 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 110 | 689 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 10 290 | 413 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 11 180 | 449 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 9 380 | 606 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 9 640 | 655 000 zł |
Pokaż starsze: 14 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 540 | 716 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 9 800 | 302 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 11 450 | 351 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 9 850 | 600 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 10 040 | 683 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 9 130 | 620 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 45 m² | 11 510 | 519 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 9 530 | 647 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 64 m² | 9 560 | 617 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 10 230 | 419 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 9 470 | 297 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 9 710 | 594 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 11 330 | 354 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 11 290 | 357 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Budki Szczęśliwickie 37 | 40 m | 33 | 11 676 |
| Budki Szczęśliwickie 27 | 100 m | 43 | 9 688 |
| Budki Szczęśliwickie 25A | 130 m | 38 | 9 366 |
| Budki Szczęśliwickie 25 | 160 m | 56 | 10 084 |
| Naukowa 55 | 200 m | 8 | 13 858 |
| Budki Szczęśliwickie 23A | 220 m | 41 | 9 320 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.