Budki Szczęśliwickie, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 365 a 10 875 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 579 zł/m², czyli o 19% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Budki Szczęśliwickie 17 | 30 | 24 | 10 800 |
| Budki Szczęśliwickie 23A | 41 | 41 | 9 320 |
| Budki Szczęśliwickie 25 | 56 | 46 | 10 084 |
| Budki Szczęśliwickie 25A | 38 | 37 | 9 366 |
| Budki Szczęśliwickie 27 | 43 | 39 | 9 688 |
| Budki Szczęśliwickie 35 | 39 | 34 | 10 656 |
| Budki Szczęśliwickie 37 | 33 | 27 | 11 676 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 92 | 92 | 9 506 |
| 2022 | 132 | 127 | 9 760 |
| 2023 | 43 | 29 | 11 024 |
| 2024 | 6 | 0 | 19 309 |
| 2025 | 6 | 0 | 18 733 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 | 31,7 m² | 9 874 | 309 000 zł |
| 2 | 108 | 41,2 m² | 9 932 | 400 000 zł |
| 3 | 69 | 62,7 m² | 9 500 | 623 000 zł |
| 4+ | 38 | 74,0 m² | 9 646 | 764 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.