Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 04.2022-11.2025

Budki Szczęśliwickie 25, Warszawa: ceny mieszkań

56 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2025.

Mediana w budynku
10 084 zł/m²
56 transakcji
Rynek pierwotny
10 034 zł/m²
46 od dewelopera
Rynek wtórny
16 986 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
42 m²
mediana ceny 488 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 763 a 10 592 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 039 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202244439 978
20236312 118
20254018 039

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
23741,2 m²10 278413 000 zł
31162,7 m²9 505581 000 zł
4+581,9 m²9 868778 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025wtórny238 m²17 500663 000 zł
09.2025wtórny241 m²18 890780 000 zł
03.2025wtórny243 m²18 580790 000 zł
03.2025wtórny241 m²16 470680 000 zł
03.2024wtórny238 m²18 720718 000 zł
02.2024wtórny242 m²18 380767 000 zł
10.2023wtórny242 m²15 880662 000 zł
04.2023wtórny243 m²13 400570 000 zł
03.2023wtórny238 m²12 850493 000 zł
03.2023od deweloperapierwotny242 m²11 380475 000 zł
02.2023od deweloperapierwotny368 m²10 100691 000 zł
01.2023od deweloperapierwotny241 m²10 110418 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny247 m²10 280484 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny358 m²9 790566 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny242 m²10 070420 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny490 m²10 040904 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny350 m²9 840492 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny238 m²10 530395 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny243 m²10 200442 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny238 m²9 780367 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny-41 m²9 660399 000 zł
11.2022wtórny479 m²9 810773 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny231 m²10 250315 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny363 m²9 330585 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny238 m²10 680410 000 zł
Pokaż starsze: 31 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2022od deweloperapierwotny237 m²10 030375 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny246 m²10 470478 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny479 m²9 870778 000 zł
07.2022od deweloperapierwotny363 m²10 190639 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny363 m²9 250581 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny241 m²9 990413 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny231 m²9 530293 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny238 m²10 160385 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny231 m²11 210345 000 zł
06.2022od deweloperapierwotny243 m²10 340449 000 zł
05.2022od deweloperapierwotny238 m²9 940382 000 zł
05.2022od deweloperapierwotny238 m²10 210392 000 zł
05.2022od deweloperapierwotny241 m²9 740401 000 zł
05.2022od deweloperapierwotny-60 m²10 050600 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny238 m²10 690410 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny363 m²9 170576 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny243 m²9 680412 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny231 m²10 310317 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny-82 m²9 420770 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny231 m²9 760301 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny238 m²10 290391 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny482 m²9 960816 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny360 m²10 610633 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny366 m²9 110600 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny231 m²10 250317 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny242 m²9 940421 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny361 m²9 500580 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny274 m²10 060740 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny582 m²9 420771 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny243 m²9 310396 000 zł
04.2022od deweloperapierwotny360 m²9 300555 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Budki Szczęśliwickie 2750 m439 688
Budki Szczęśliwickie 25A80 m389 366
Budki Szczęśliwickie 1790 m3010 800
Budki Szczęśliwickie 23A100 m419 320
Budki Szczęśliwickie 35160 m3910 656
Budki Szczęśliwickie 37200 m3311 676

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.