Budki Szczęśliwickie 17, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 800 a 12 742 zł/m². To o 19% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 09.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 24 | 10 500 |
| 2024 | 3 | 0 | 20 333 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 44,9 m² | 11 000 | 495 000 zł |
| 3 | 14 | 59,8 m² | 9 850 | 640 000 zł |
| 4+ | 6 | 73,9 m² | 10 772 | 749 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2024 | wtórny | 3 | 59 m² | 19 900 | 1 170 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 74 m² | 20 330 | 1 504 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 20 570 | 1 250 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 800 | 634 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 820 | 710 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 61 m² | 16 300 | 987 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 12 520 | 562 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 240 | 817 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 360 | 608 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 020 | 647 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 600 | 583 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 100 | 751 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 800 | 516 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 900 | 490 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 61 m² | 11 440 | 693 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 200 | 658 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 280 | 462 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 800 | 596 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 000 | 495 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 13 390 | 386 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 9 500 | 702 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 800 | 484 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 500 | 471 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 300 | 661 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 300 | 660 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 800 | 529 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 800 | 616 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 10 100 | 747 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 900 | 580 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 310 | 688 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Budki Szczęśliwickie 25 | 90 m | 56 | 10 084 |
| Budki Szczęśliwickie 23A | 90 m | 41 | 9 320 |
| Budki Szczęśliwickie 27 | 140 m | 43 | 9 688 |
| Budki Szczęśliwickie 25A | 150 m | 38 | 9 366 |
| Budki Szczęśliwickie 35 | 250 m | 39 | 10 656 |
| Naukowa 30 | 280 m | 5 | 12 375 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.