Budki Szczęśliwickie 23A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 182 a 9 583 zł/m². To o 30% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2022 obejmuje akty do 05.2022.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | 32 | 9 316 |
| 2022 | 9 | 9 | 9 320 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 31,5 m² | 9 782 | 293 000 zł |
| 2 | 17 | 40,7 m² | 9 320 | 385 000 zł |
| 3 | 17 | 67,8 m² | 9 202 | 630 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 8 750 | 639 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 180 | 670 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 420 | 449 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 360 | 623 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 320 | 370 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 940 | 645 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 520 | 379 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 090 | 603 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 420 | 401 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 970 | 568 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 190 | 674 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 190 | 438 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 190 | 353 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 320 | 622 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 9 600 | 705 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 570 | 400 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 240 | 354 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 090 | 349 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 970 | 374 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 370 | 360 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 460 | 669 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 800 | 399 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 460 | 385 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 810 | 558 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 000 | 650 000 zł |
Pokaż starsze: 16 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 260 | 325 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 940 | 315 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 780 | 310 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 910 | 630 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 290 | 273 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 160 | 385 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 840 | 624 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 9 200 | 664 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 270 | 370 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 600 | 617 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 260 | 443 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 310 | 293 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 860 | 290 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 570 | 400 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 460 | 277 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 270 | 629 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Budki Szczęśliwickie 17 | 90 m | 30 | 10 800 |
| Budki Szczęśliwickie 25A | 90 m | 38 | 9 366 |
| Budki Szczęśliwickie 25 | 100 m | 56 | 10 084 |
| Budki Szczęśliwickie 27 | 130 m | 43 | 9 688 |
| Naukowa 30 | 200 m | 5 | 12 375 |
| Budki Szczęśliwickie 35 | 220 m | 39 | 10 656 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.