Nowolipki, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 12 532 a 16 647 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 688 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowolipki 8 | 13 | 0 | 15 201 |
| Nowolipki 9 | 5 | 0 | 16 100 |
| Nowolipki 9A | 5 | 0 | 15 456 |
| Nowolipki 10 | 13 | 0 | 15 144 |
| Nowolipki 12 | 14 | 0 | 16 224 |
| Nowolipki 12A | 6 | 0 | 14 330 |
| Nowolipki 13 | 7 | 0 | 14 432 |
| Nowolipki 14 | 19 | 0 | 14 741 |
| Nowolipki 15 | 7 | 0 | 16 536 |
| Nowolipki 17 | 8 | 0 | 15 420 |
| Nowolipki 21 | 6 | 0 | 15 102 |
| Nowolipki 22 | 8 | 0 | 12 880 |
| Nowolipki 23 | 16 | 1 | 13 842 |
| Nowolipki 24 | 11 | 0 | 12 774 |
| Nowolipki 25A | 5 | 0 | 15 567 |
| Nowolipki 25B | 5 | 0 | 15 477 |
| Nowolipki 27 | 9 | 0 | 13 059 |
| Nowolipki 28A | 9 | 0 | 13 245 |
| Nowolipki 29A | 10 | 0 | 13 020 |
| Nowolipki 32 | 8 | 0 | 15 160 |
| Nowolipki 36 | 6 | 0 | 13 320 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 68 | 1 | 12 830 |
| 2022 | 53 | 0 | 13 305 |
| 2023 | 40 | 0 | 14 766 |
| 2024 | 36 | 0 | 17 658 |
| 2025 | 42 | 0 | 16 790 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 19,6 m² | 16 942 | 348 000 zł |
| 2 | 70 | 35,0 m² | 14 456 | 485 000 zł |
| 3 | 130 | 47,5 m² | 14 130 | 650 000 zł |
| 4+ | 24 | 58,5 m² | 13 718 | 814 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.