Nowolipki 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 650 a 15 978 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 541 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 | 11 572 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 723 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 858 |
| 2025 | 4 | 0 | 15 428 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 36,7 m² | 15 858 | 618 000 zł |
| 3 | 7 | 47,3 m² | 12 222 | 572 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 310 | 715 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 15 540 | 985 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 16 270 | 770 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 760 | 590 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 56 m² | 15 620 | 875 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 290 | 660 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 370 | 572 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 100 | 595 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 450 | 640 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 720 | 430 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 56 m² | 15 420 | 860 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 640 | 421 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 58 m² | 11 690 | 680 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 11 450 | 560 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 220 | 560 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 6 470 | 365 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Nowolipki 24 | 70 m | 11 | 12 774 |
| Nowolipki 22 | 90 m | 8 | 12 880 |
| Smocza 1 | 100 m | 7 | 17 363 |
| Smocza 4 | 110 m | 6 | 15 335 |
| Nowolipki 21 | 120 m | 6 | 15 102 |
| Nowolipki 25B | 130 m | 5 | 15 477 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.