Obrzeżna 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 634 a 18 534 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 845 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 13 765 |
| 2022 | 7 | 0 | 15 368 |
| 2023 | 4 | 0 | 17 299 |
| 2024 | 8 | 0 | 19 296 |
| 2025 | 4 | 0 | 18 719 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 45,8 m² | 15 121 | 610 000 zł |
| 2 | 17 | 53,6 m² | 17 703 | 897 000 zł |
| 3 | 8 | 73,6 m² | 17 548 | 1 180 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 2 | 54 m² | 20 190 | 1 100 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 73 m² | 16 400 | 1 200 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 18 590 | 1 210 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 48 m² | 18 840 | 897 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 20 080 | 1 150 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 86 m² | 21 180 | 1 820 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 21 400 | 720 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 46 m² | 18 520 | 860 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 22 120 | 890 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 98 m² | 18 200 | 1 790 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 60 m² | 17 700 | 1 065 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 59 m² | 18 340 | 1 090 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 60 m² | 18 410 | 1 100 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 78 m² | 12 080 | 940 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 40 m² | 16 590 | 660 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 18 010 | 695 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 14 540 | 780 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 48 m² | 17 650 | 845 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 46 m² | 15 980 | 740 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 1 | 40 m² | 15 120 | 610 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 15 540 | 915 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 72 m² | 14 660 | 1 055 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 15 370 | 645 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 98 m² | 16 900 | 1 650 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 83 m² | 13 700 | 1 140 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | wtórny | 2 | 41 m² | 14 120 | 575 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 66 m² | 13 760 | 910 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 82 m² | 16 200 | 1 335 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 1 | 46 m² | 12 890 | 590 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 82 m² | 12 160 | 1 000 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Obrzeżna 1F | 80 m | 9 | 18 202 |
| Obrzeżna 1D | 100 m | 17 | 17 304 |
| Cybernetyki 7G | 110 m | 14 | 18 542 |
| Obrzeżna 5A | 110 m | 5 | 18 027 |
| Cybernetyki 7F | 130 m | 32 | 16 745 |
| Cybernetyki 7C | 140 m | 12 | 17 380 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.