Okopowa 14, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 459 a 15 577 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 416 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 200 |
| 2022 | 7 | 0 | 12 157 |
| 2023 | 7 | 1 | 14 791 |
| 2024 | 6 | 1 | 15 813 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 416 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 32,8 m² | 15 055 | 492 000 zł |
| 3 | 15 | 33,1 m² | 12 789 | 480 000 zł |
| 4+ | 7 | 46,0 m² | 14 751 | 678 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 46 m² | 14 750 | 678 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 12 080 | 400 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 46 m² | 15 700 | 730 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 46 m² | 7 560 | 348 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 660 | 520 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 14 210 | 660 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 45 m² | 15 960 | 726 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 34 m² | 19 680 | 660 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 33 m² | 17 120 | 560 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 34 m² | 15 270 | 512 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 33 m² | 14 670 | 480 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 46 m² | 15 070 | 700 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 680 | 514 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 15 320 | 500 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 46 m² | 10 230 | 475 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 14 290 | 470 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 14 790 | 485 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 15 860 | 522 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 46 m² | 12 160 | 559 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 10 040 | 330 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 10 180 | 335 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 760 | 590 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 14 990 | 500 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 8 650 | 400 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 11 150 | 372 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 7 250 | 240 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 32 m² | 12 790 | 415 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 2 260 | 74 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okopowa 16 | 70 m | 18 | 15 068 |
| Okopowa 23 | 90 m | 6 | 17 470 |
| Okopowa 7A | 130 m | 5 | 12 375 |
| Okopowa 18 | 160 m | 20 | 14 131 |
| al. „Solidarności” 104 | 170 m | 14 | 12 314 |
| Karolkowa 66/74 | 170 m | 7 | 12 710 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.