Okopowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 833 a 15 864 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 069 zł/m², czyli o 3% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okopowa 5 | 6 | 0 | 12 070 |
| Okopowa 7 | 7 | 0 | 10 088 |
| Okopowa 7A | 5 | 0 | 12 375 |
| Okopowa 14 | 28 | 2 | 14 484 |
| Okopowa 16 | 18 | 0 | 15 068 |
| Okopowa 18 | 20 | 0 | 14 131 |
| Okopowa 20 | 11 | 1 | 14 738 |
| Okopowa 22 | 20 | 0 | 13 030 |
| Okopowa 23 | 6 | 0 | 17 470 |
| Okopowa 29A | 5 | 0 | 14 054 |
| Okopowa 31 | 11 | 0 | 14 889 |
| Okopowa 43 | 14 | 0 | 14 368 |
| Okopowa 45 | 25 | 0 | 13 628 |
| Okopowa 56 | 27 | 0 | 15 494 |
| Okopowa 59A | 46 | 40 | 12 458 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 80 | 38 | 12 058 |
| 2022 | 41 | 2 | 12 918 |
| 2023 | 56 | 1 | 14 242 |
| 2024 | 46 | 2 | 16 774 |
| 2025 | 38 | 0 | 16 069 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 26,7 m² | 16 880 | 448 000 zł |
| 2 | 88 | 33,4 m² | 13 810 | 530 000 zł |
| 3 | 127 | 45,7 m² | 13 444 | 580 000 zł |
| 4+ | 34 | 56,3 m² | 13 404 | 755 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.