Okopowa 20, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 783 a 17 089 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 093 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 | 15 480 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 093 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 32,8 m² | 17 089 | 560 000 zł |
| 3 | 6 | 38,8 m² | 13 938 | 535 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 780 | 630 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 48 m² | 14 090 | 670 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 46 m² | 20 220 | 940 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 18 750 | 610 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 32 m² | 15 480 | 500 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 46 m² | 14 740 | 685 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 17 090 | 560 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 14 500 | 475 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 12 310 | 550 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 15 820 | 520 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 33 m² | 11 800 | 388 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Okopowa 22 | 70 m | 20 | 13 030 |
| Okopowa 18 | 70 m | 20 | 14 131 |
| Okopowa 29A | 80 m | 5 | 14 054 |
| Edwarda Gibalskiego 10 | 140 m | 6 | 12 734 |
| Okopowa 16 | 160 m | 18 | 15 068 |
| Okopowa 31 | 160 m | 11 | 14 889 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.