Oławska 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 516 a 10 993 zł/m². To o 23% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 29 | 10 292 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 773 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 38,3 m² | 12 028 | 461 000 zł |
| 3 | 10 | 42,4 m² | 10 958 | 449 000 zł |
| 4+ | 7 | 76,4 m² | 10 114 | 764 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 8 250 | 350 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 8 100 | 344 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 40 m² | 17 770 | 719 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 260 | 397 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 80 m² | 13 780 | 1 105 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 19 620 | 750 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 5 | 76 m² | 13 940 | 1 065 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 530 | 519 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | - | 41 m² | 11 120 | 452 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 3 | 42 m² | 11 380 | 482 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 11 030 | 840 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 9 680 | 696 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 10 610 | 407 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 10 710 | 432 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 10 890 | 442 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 11 140 | 453 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 9 670 | 737 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 10 460 | 444 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 9 740 | 413 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 13 190 | 559 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 10 450 | 755 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 10 110 | 808 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 9 560 | 764 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 76 m² | 9 450 | 721 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 520 | 403 000 zł |
Pokaż starsze: 15 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 9 480 | 721 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | - | 42 m² | 10 520 | 447 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 9 830 | 749 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 880 | 463 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 10 400 | 442 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 76 m² | 8 740 | 664 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 10 270 | 397 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 84 m² | 9 350 | 787 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 9 120 | 658 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 38 m² | 9 500 | 363 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 72 m² | 9 380 | 676 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 10 320 | 439 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 40 m² | 10 240 | 412 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 10 440 | 424 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 80 m² | 9 250 | 739 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edmunda Jana Osmańczyka 8 | 320 m | 9 | 13 043 |
| Edmunda Jana Osmańczyka 12 | 330 m | 7 | 12 951 |
| Mieczysława Wolfkego 12A | 350 m | 6 | 11 496 |
| Edmunda Jana Osmańczyka 20 | 360 m | 5 | 11 062 |
| Mieczysława Wolfkego 16 | 370 m | 5 | 10 379 |
| Edmunda Jana Osmańczyka 10 | 370 m | 8 | 14 004 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.