Edmunda Jana Osmańczyka 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 334 a 15 725 zł/m². To o 3% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 10 813 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 4 | 96,7 m² | 13 939 | 1 170 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 1 | 40 m² | 14 750 | 587 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 73 m² | 14 840 | 1 080 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 5 | 97 m² | 17 660 | 1 710 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | - | 32 m² | 16 620 | 535 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | - | 34 m² | 9 080 | 306 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 44 m² | 11 810 | 515 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 5 | 97 m² | 9 810 | 950 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 10 850 | 420 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 5 | 97 m² | 13 040 | 1 260 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edmunda Jana Osmańczyka 10 | 60 m | 8 | 14 004 |
| Edmunda Jana Osmańczyka 12 | 60 m | 7 | 12 951 |
| Obrońców Tobruku 38 | 120 m | 19 | 12 795 |
| Edmunda Jana Osmańczyka 20 | 140 m | 5 | 11 062 |
| Obrońców Tobruku 34 | 210 m | 6 | 10 934 |
| Edmunda Jana Osmańczyka 22 | 220 m | 13 | 15 088 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.