Opaczewska 21, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 263 a 18 920 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 11.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 14 829 |
| 2024 | 4 | 0 | 16 984 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 38,7 m² | 14 938 | 587 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 500 | 850 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 050 | 624 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 13 260 | 550 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 920 | 680 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 16 170 | 435 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 830 | 519 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 860 | 450 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Trzech Budrysów 29 | 90 m | 6 | 14 744 |
| Trzech Budrysów 33 | 120 m | 10 | 12 393 |
| Białobrzeska 7 | 130 m | 9 | 13 419 |
| Białobrzeska 10 | 130 m | 8 | 13 072 |
| Białobrzeska 8 | 130 m | 7 | 13 924 |
| Trzech Budrysów 27 | 150 m | 5 | 12 587 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.