Orzycka 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 531 a 15 385 zł/m². To o 10% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 743 |
| 2022 | 5 | 0 | 11 000 |
| 2023 | 5 | 0 | 14 923 |
| 2024 | 3 | 0 | 15 385 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 32,5 m² | 15 385 | 500 000 zł |
| 2 | 8 | 32,9 m² | 11 802 | 435 000 zł |
| 3 | 8 | 46,7 m² | 11 713 | 547 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 16 770 | 545 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 600 | 430 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 13 490 | 630 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 690 | 510 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 15 380 | 500 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 440 | 500 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 15 800 | 738 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 860 | 554 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 32 m² | 14 920 | 485 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 000 | 356 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 000 | 358 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 280 | 620 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 530 | 351 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 990 | 560 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 9 850 | 460 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 47 m² | 9 420 | 440 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 48 m² | 9 020 | 430 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 10 060 | 470 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 11 560 | 540 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Śniardwy 3 | 70 m | 6 | 11 150 |
| Śniardwy 5 | 70 m | 5 | 16 379 |
| Śniardwy 8 | 100 m | 16 | 11 907 |
| Orzycka 10 | 110 m | 7 | 12 245 |
| Śniardwy 6 | 130 m | 19 | 12 657 |
| Śniardwy 2 | 140 m | 5 | 12 914 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.