Ostródzka 135, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 831 a 10 502 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 188 zł/m², czyli o 41% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 | 8 944 |
| 2025 | 5 | 4 | 9 432 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 38,6 m² | 9 793 | 379 000 zł |
| 3 | 3 | 69,2 m² | 8 944 | 618 000 zł |
| 4+ | 3 | 72,3 m² | 8 834 | 640 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 16 680 | 640 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 340 | 601 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 430 | 722 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 430 | 682 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 830 | 640 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 870 | 341 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 820 | 342 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 770 | 337 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 820 | 421 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 070 | 387 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 720 | 418 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 940 | 618 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 840 | 612 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 520 | 371 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostródzka 135A | 0 m | 18 | 9 918 |
| Ostródzka 133 | 30 m | 16 | 7 290 |
| Ostródzka 133A | 60 m | 15 | 7 454 |
| Ostródzka 135B | 110 m | 24 | 9 489 |
| Ostródzka 135C | 110 m | 17 | 9 122 |
| Ostródzka 133B | 120 m | 18 | 7 986 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.