Ostródzka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 468 a 11 142 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 9 892 zł/m², czyli o 37% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ostródzka 118 | 19 | 17 | 9 155 |
| Ostródzka 118A | 13 | 13 | 10 033 |
| Ostródzka 118B | 16 | 16 | 9 655 |
| Ostródzka 118C | 15 | 14 | 10 211 |
| Ostródzka 118D | 16 | 15 | 10 076 |
| Ostródzka 118E | 10 | 10 | 11 450 |
| Ostródzka 133 | 16 | 15 | 7 290 |
| Ostródzka 133A | 15 | 12 | 7 454 |
| Ostródzka 133B | 18 | 12 | 7 986 |
| Ostródzka 133C | 20 | 14 | 8 056 |
| Ostródzka 135 | 14 | 13 | 9 188 |
| Ostródzka 135A | 18 | 16 | 9 918 |
| Ostródzka 135B | 24 | 23 | 9 489 |
| Ostródzka 135C | 17 | 16 | 9 122 |
| Ostródzka 156 | 15 | 0 | 12 020 |
| Ostródzka 203 | 13 | 13 | 11 339 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 61 | 51 | 7 473 |
| 2022 | 18 | 11 | 8 474 |
| 2023 | 46 | 35 | 10 169 |
| 2024 | 140 | 125 | 10 056 |
| 2025 | 92 | 73 | 10 186 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 31,1 m² | 9 320 | 273 000 zł |
| 2 | 134 | 42,4 m² | 9 910 | 415 000 zł |
| 3 | 107 | 60,1 m² | 9 972 | 610 000 zł |
| 4+ | 104 | 78,7 m² | 8 802 | 809 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.