Ostródzka 203, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 944 a 11 484 zł/m². To o 15% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 11 156 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 33,5 m² | 11 343 | 380 000 zł |
| 3 | 9 | 57,4 m² | 11 339 | 632 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 260 | 630 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 600 | 785 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 790 | 462 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 340 | 542 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 900 | 740 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 100 | 580 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 11 340 | 380 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 11 080 | 370 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 10 590 | 740 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 11 340 | 540 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 370 | 770 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 10 990 | 632 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 11 160 | 637 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Brzeziny 34 | 350 m | 26 | 9 508 |
| Brzeziny 34A | 350 m | 13 | 9 829 |
| Brzeziny 34B | 360 m | 13 | 9 852 |
| Brzeziny 36 | 360 m | 22 | 9 416 |
| Warzelnicza 9 | 760 m | 22 | 9 822 |
| Białołęcka 344C | 770 m | 16 | 8 910 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.