Warzelnicza 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 628 a 14 689 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 568 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 | 9 446 |
| 2023 | 11 | 8 | 9 057 |
| 2024 | 6 | 0 | 15 146 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 39,4 m² | 12 456 | 484 000 zł |
| 3 | 5 | 53,2 m² | 8 790 | 436 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 570 | 620 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 53 m² | 14 080 | 750 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 970 | 630 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 050 | 590 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 240 | 600 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 780 | 620 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 460 | 530 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 8 420 | 330 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 15 210 | 600 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 40 m² | 13 160 | 520 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 510 | 362 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 400 | 399 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 38 m² | 12 740 | 484 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 790 | 525 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 100 | 431 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 670 | 380 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 41 m² | 9 280 | 382 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 8 560 | 436 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 060 | 357 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 450 | 369 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 970 | 391 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 650 | 342 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warzelnicza 7F | 50 m | 15 | 9 053 |
| Warzelnicza 12 | 70 m | 9 | 7 184 |
| Warzelnicza 7E | 80 m | 20 | 9 154 |
| Warzelnicza 12A | 90 m | 15 | 8 967 |
| Warzelnicza 7D | 110 m | 16 | 10 534 |
| Warzelnicza 7C | 140 m | 20 | 8 146 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.