Warzelnicza 12A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 559 a 9 489 zł/m². To o 33% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 11 | 8 819 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 48,0 m² | 8 672 | 487 000 zł |
| 3 | 3 | 61,9 m² | 9 269 | 574 000 zł |
| 4+ | 4 | 90,9 m² | 9 103 | 806 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 4 | 91 m² | 13 190 | 1 200 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 220 | 443 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 8 970 | 511 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 8 560 | 487 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 8 140 | 738 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 7 800 | 290 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 62 m² | 8 500 | 525 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 48 m² | 10 520 | 502 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 270 | 574 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 8 970 | 360 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 610 | 830 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 8 590 | 782 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 490 | 608 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 670 | 417 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 9 150 | 431 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warzelnicza 12 | 30 m | 9 | 7 184 |
| Warzelnicza 9 | 90 m | 22 | 9 822 |
| Warzelnicza 7F | 100 m | 15 | 9 053 |
| Warzelnicza 7E | 110 m | 20 | 9 154 |
| Warzelnicza 7D | 130 m | 16 | 10 534 |
| Warzelnicza 7C | 160 m | 20 | 8 146 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.