Warzelnicza 7E, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 923 a 10 546 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12 | 12 | 8 979 |
| 2024 | 6 | 5 | 9 177 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 56,9 m² | 9 100 | 551 000 zł |
| 4+ | 7 | 71,3 m² | 9 264 | 666 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 14 960 | 1 020 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 71 m² | 11 660 | 831 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 780 | 765 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 650 | 658 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 060 | 551 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 180 | 659 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 980 | 498 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 170 | 554 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 070 | 448 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 340 | 563 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 100 | 330 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 8 940 | 638 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 190 | 652 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 260 | 666 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 080 | 449 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 10 840 | 739 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 920 | 491 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 9 140 | 552 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 020 | 645 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 780 | 484 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warzelnicza 7F | 30 m | 15 | 9 053 |
| Warzelnicza 7D | 30 m | 16 | 10 534 |
| Warzelnicza 7C | 60 m | 20 | 8 146 |
| Warzelnicza 9 | 80 m | 22 | 9 822 |
| Warzelnicza 12 | 90 m | 9 | 7 184 |
| Warzelnicza 7B | 90 m | 16 | 7 502 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.