Warzelnicza 7F, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 971 a 10 044 zł/m². To o 32% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 03.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 9 003 |
| 2024 | 4 | 4 | 9 349 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 55,6 m² | 9 012 | 526 000 zł |
| 4+ | 6 | 71,4 m² | 9 124 | 651 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 040 | 410 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 450 | 524 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 9 240 | 661 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 970 | 541 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 7 670 | 421 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 410 | 579 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 970 | 500 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 8 970 | 642 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 8 300 | 568 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 050 | 529 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 10 650 | 755 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 780 | 598 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 680 | 480 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 890 | 708 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 9 000 | 642 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warzelnicza 7E | 30 m | 20 | 9 154 |
| Warzelnicza 9 | 50 m | 22 | 9 822 |
| Warzelnicza 7D | 60 m | 16 | 10 534 |
| Warzelnicza 12 | 70 m | 9 | 7 184 |
| Warzelnicza 7C | 90 m | 20 | 8 146 |
| Warzelnicza 12A | 100 m | 15 | 8 967 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.