Warzelnicza 7D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 207 a 12 015 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 894 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 10 | 9 396 |
| 2024 | 6 | 1 | 12 906 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 55,8 m² | 11 137 | 637 000 zł |
| 4+ | 4 | 71,3 m² | 10 001 | 701 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 3 | 61 m² | 11 920 | 722 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 420 | 630 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 55 m² | 13 890 | 765 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 71 m² | 11 300 | 807 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 15 300 | 853 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 11 870 | 662 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 070 | 445 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 10 670 | 734 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 400 | 611 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 460 | 572 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 330 | 669 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 890 | 497 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 9 160 | 654 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 400 | 465 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 050 | 673 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 150 | 415 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warzelnicza 7E | 30 m | 20 | 9 154 |
| Warzelnicza 7C | 30 m | 20 | 8 146 |
| Warzelnicza 7F | 60 m | 15 | 9 053 |
| Warzelnicza 7B | 60 m | 16 | 7 502 |
| Warzelnicza 7A | 100 m | 10 | 7 102 |
| Warzelnicza 9 | 110 m | 22 | 9 822 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.