Brzeziny 34, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 224 a 9 990 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 03.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 21 | 9 569 |
| 2024 | 5 | 5 | 9 378 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 50,5 m² | 9 888 | 495 000 zł |
| 3 | 10 | 72,7 m² | 9 474 | 688 000 zł |
| 4+ | 5 | 102,5 m² | 8 531 | 860 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 9 500 | 860 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 9 340 | 736 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 380 | 700 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 980 | 495 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 9 340 | 740 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 9 970 | 676 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 620 | 572 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 8 890 | 993 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 950 | 507 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 570 | 582 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 800 | 402 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 520 | 487 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 250 | 468 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 890 | 504 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 210 | 765 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 10 160 | 519 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 380 | 421 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 040 | 752 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 8 530 | 847 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 540 | 356 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 8 370 | 857 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 117 m² | 7 590 | 887 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 060 | 502 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 250 | 405 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 9 360 | 662 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 140 | 587 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Brzeziny 34A | 0 m | 13 | 9 829 |
| Brzeziny 34B | 50 m | 13 | 9 852 |
| Brzeziny 36 | 50 m | 22 | 9 416 |
| Ostródzka 203 | 350 m | 13 | 11 339 |
| Warzelnicza 9 | 470 m | 22 | 9 822 |
| Warzelnicza 7F | 510 m | 15 | 9 053 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.