Ceny z aktów notarialnych · 10.2025-05.2026

Pelcowizna 19, Warszawa: ceny mieszkań

87 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 86 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 05.2026.

Mediana w budynku

15 271 zł/m²

87 transakcji

Rynek pierwotny

15 254 zł/m²

86 od dewelopera

Rynek wtórny

15 964 zł/m²

1 odsprzedaż

Typowe mieszkanie

45 m²

mediana ceny 698 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 320 a 16 015 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 271 zł/m², czyli o 2% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy norma Pakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2026 obejmuje akty do 05.2026.

Rok aktu	Transakcji	W tym od dewelopera	Mediana zł/m²
2025	80	79	15 282
2026	7	7	15 185

Ceny według liczby pokoi

Pokoje	Transakcji	Mediana powierzchni	Mediana zł/m²	Mediana ceny
2	47	40,1 m²	15 339	629 000 zł
3	29	55,7 m²	15 314	849 000 zł
4+	10	62,7 m²	15 116	932 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
05.2026	od deweloperapierwotny	3	56 m²	15 450	865 000 zł
05.2026	od deweloperapierwotny	4	73 m²	15 180	1 105 000 zł
01.2026	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 380	928 000 zł
01.2026	od deweloperapierwotny	2	40 m²	14 870	600 000 zł
01.2026	od deweloperapierwotny	3	51 m²	16 140	820 000 zł
01.2026	od deweloperapierwotny	4	61 m²	13 770	840 000 zł
01.2026	od deweloperapierwotny	3	45 m²	15 450	700 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	41 m²	13 190	547 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	48 m²	15 960	769 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	56 m²	16 150	900 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 960	970 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 020	638 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	37 m²	14 740	546 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	48 m²	15 590	754 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	50 m²	16 200	815 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	16 420	723 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 840	635 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 430	933 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	4	64 m²	14 500	934 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	39 m²	14 560	572 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 620	685 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	-	46 m²	12 420	572 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	61 m²	16 750	1 023 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	50 m²	15 930	800 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	18 380	806 000 zł

Pokaż starsze: 62 transakcje

Miesiąc aktu	Rynek	Pokoje	PowierzchniaPow.	zł/m²	Cena
12.2025	od deweloperapierwotny	3	50 m²	11 570	582 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	17 010	641 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 000	905 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	16 630	633 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	12 750	486 000 zł
12.2025	wtórny	2	38 m²	15 960	610 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	64 m²	14 640	944 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	39 m²	16 520	649 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	45 m²	15 960	722 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 320	924 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	4	61 m²	14 780	897 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	39 m²	17 200	676 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	4	65 m²	15 340	990 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	16 090	605 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	11 460	458 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	45 m²	11 700	530 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	15 310	620 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	4	73 m²	15 090	1 098 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	11 410	435 000 zł
12.2025	od deweloperapierwotny	3	56 m²	12 410	696 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	41 m²	15 290	621 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	50 m²	16 210	814 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	4	73 m²	14 720	1 073 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	14 330	629 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	11 410	435 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 700	690 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	39 m²	17 420	685 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	48 m²	15 330	736 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	41 m²	14 200	589 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 350	929 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 340	672 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	64 m²	14 920	960 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	51 m²	16 020	815 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 920	700 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	14 660	559 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	12 160	534 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	56 m²	15 760	878 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	37 m²	15 270	565 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	41 m²	13 380	553 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	50 m²	15 310	768 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	13 170	501 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	45 m²	15 420	698 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	45 m²	15 930	721 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	65 m²	14 310	924 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	37 m²	17 670	660 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	4	61 m²	15 230	927 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	4	61 m²	15 140	922 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	48 m²	16 030	773 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	39 m²	13 950	548 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	4	61 m²	15 240	930 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 300	659 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	16 660	729 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	3	61 m²	13 920	849 000 zł
11.2025	od deweloperapierwotny	2	37 m²	14 940	560 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	2	38 m²	12 330	471 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 420	665 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	3	45 m²	16 880	764 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	3	61 m²	13 970	853 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	14 110	619 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	2	40 m²	16 880	675 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	2	44 m²	15 770	691 000 zł
10.2025	od deweloperapierwotny	2	36 m²	15 010	533 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

Adres	Odległość	Transakcji	Mediana zł/m²
Piotra Wysockiego 43	0 m	28	14 970
Liwska 2	70 m	61	12 123
Piotra Wysockiego 20	190 m	19	11 495
Wybrańska 15/17	260 m	5	12 232
Piotra Wysockiego 25	290 m	31	11 430
Wybrańska 19/21	290 m	5	9 885

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.