Ceny z aktów notarialnych · 10.2023-02.2026

Liwska 2, Warszawa: ceny mieszkań

61 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 54 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 02.2026.

Mediana w budynku
12 123 zł/m²
61 transakcji
Rynek pierwotny
11 960 zł/m²
54 od dewelopera
Rynek wtórny
19 745 zł/m²
7 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
54 m²
mediana ceny 602 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 962 a 12 762 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 667 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023424211 540
2024151112 372
20253116 667

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
22838,5 m²12 514486 000 zł
31557,5 m²11 196647 000 zł
4+1670,9 m²10 956776 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
02.2026wtórny358 m²15 610900 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny474 m²12 260903 000 zł
08.2025wtórny128 m²20 620587 000 zł
02.2025wtórny359 m²16 670990 000 zł
12.2024wtórny242 m²19 740837 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny361 m²11 520700 000 zł
11.2024wtórny238 m²21 830828 000 zł
09.2024wtórny238 m²18 960720 000 zł
04.2024wtórny238 m²21 080800 000 zł
02.2024od deweloperapierwotny237 m²12 290457 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny238 m²12 310467 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny239 m²12 370485 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny473 m²12 130887 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny371 m²10 830770 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny357 m²11 200642 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny239 m²12 510487 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny468 m²12 740862 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny239 m²12 490492 000 zł
01.2024od deweloperapierwotny243 m²11 040470 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny240 m²11 640470 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny239 m²12 540490 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny240 m²12 740515 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny354 m²11 070600 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny360 m²10 600640 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny128 m²14 050400 000 zł
Pokaż starsze: 36 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2023od deweloperapierwotny471 m²10 960777 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny468 m²11 150757 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny234 m²12 780432 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny473 m²10 430766 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny234 m²12 810432 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny471 m²10 920775 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny471 m²10 970777 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny471 m²10 330733 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny354 m²10 830590 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny474 m²11 140820 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny237 m²12 520465 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny357 m²13 690777 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny234 m²12 810432 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny238 m²12 460473 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny354 m²10 680579 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny358 m²11 240647 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny358 m²10 320602 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny473 m²12 100887 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny471 m²10 690755 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny234 m²13 060450 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny357 m²10 480597 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny471 m²10 950777 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny240 m²13 460542 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny241 m²12 240505 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny357 m²11 970687 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny240 m²12 300487 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny471 m²10 690757 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny471 m²10 020710 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny241 m²11 950492 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny374 m²11 440850 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny238 m²12 590478 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny243 m²11 970510 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny241 m²11 280457 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny471 m²10 010710 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny237 m²13 740510 000 zł
10.2023od deweloperapierwotny234 m²12 120410 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Pelcowizna 1970 m8715 271
Piotra Wysockiego 4370 m2814 970
Piotra Wysockiego 20190 m1911 495
Piotra Wysockiego 25230 m3111 430
Warszawski Świt 12B260 m4911 517
Warszawski Świt 12A270 m11912 932

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.