Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 06.2024-11.2025

Warszawski Świt 12B, Warszawa: ceny mieszkań

49 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 46 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 11.2025.

Mediana w budynku
11 517 zł/m²
49 transakcji
Rynek pierwotny
11 475 zł/m²
46 od dewelopera
Rynek wtórny
18 361 zł/m²
3 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
48 m²
mediana ceny 573 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 010 a 12 694 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 11 528 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024444411 475
20255212 315

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1627,0 m²13 727371 000 zł
21844,2 m²12 208533 000 zł
31560,7 m²10 941638 000 zł
4+1076,9 m²11 407970 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025wtórny245 m²12 320550 000 zł
07.2025wtórny245 m²18 360820 000 zł
07.2025wtórny245 m²19 180860 000 zł
05.2025od deweloperapierwotny244 m²12 160529 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny244 m²10 900481 000 zł
12.2024od deweloperapierwotny468 m²9 960681 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny361 m²10 780658 000 zł
11.2024od deweloperapierwotny356 m²10 580588 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny245 m²11 880530 000 zł
10.2024od deweloperapierwotny245 m²11 880533 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny361 m²10 500638 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny495 m²11 8001 118 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny353 m²10 590563 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny353 m²10 760573 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny464 m²11 380733 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny584 m²12 8901 083 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny356 m²10 770602 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny495 m²11 4401 085 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny243 m²12 350534 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny470 m²12 750898 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²12 090528 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²12 370540 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²11 290493 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny249 m²13 610669 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²12 260536 000 zł
Pokaż starsze: 24 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
07.2024od deweloperapierwotny127 m²13 960376 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny468 m²11 100760 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny469 m²11 240772 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny348 m²11 640557 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²11 250497 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny127 m²13 200357 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny348 m²11 520551 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny348 m²11 050527 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny370 m²10 940762 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²11 060488 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny369 m²11 510800 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny495 m²11 0001 042 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny127 m²14 200382 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny370 m²11 060771 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny361 m²11 180682 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny244 m²12 630557 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny370 m²10 880757 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny251 m²12 420635 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny248 m²10 780516 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny127 m²14 880403 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny483 m²13 1101 092 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny127 m²13 490365 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny369 m²11 020763 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny127 m²12 990352 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Warszawski Świt 12A60 m11912 932
Warszawski Świt 1290 m378 648
Piotra Wysockiego 25110 m3111 430
Warszawski Świt 5150 m498 410
Warszawski Świt 7200 m549 623
Liwska 2260 m6112 123

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.