Warszawski Świt 12, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 054 a 9 204 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 990 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 33 | 33 | 8 611 |
| 2025 | 3 | 1 | 14 662 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 41,9 m² | 8 856 | 386 000 zł |
| 3 | 12 | 53,7 m² | 8 451 | 480 000 zł |
| 4+ | 5 | 68,1 m² | 7 919 | 538 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 54 m² | 17 320 | 930 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 660 | 740 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 940 | 695 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 790 | 410 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 440 | 326 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 650 | 362 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 150 | 426 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 7 830 | 397 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 550 | 400 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 690 | 337 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 600 | 294 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 920 | 538 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 70 m² | 8 550 | 595 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 190 | 433 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 7 630 | 386 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 020 | 377 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 020 | 485 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 620 | 599 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 7 830 | 394 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 410 | 374 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 910 | 384 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 68 m² | 8 950 | 610 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 570 | 517 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 9 210 | 915 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 850 | 601 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 540 | 432 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 080 | 386 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 470 | 508 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 060 | 386 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 430 | 474 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 250 | 443 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 820 | 333 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 8 610 | 599 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 9 200 | 516 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 8 670 | 340 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 570 | 408 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 290 | 440 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warszawski Świt 5 | 60 m | 49 | 8 410 |
| Warszawski Świt 12B | 90 m | 49 | 11 517 |
| Warszawski Świt 12A | 100 m | 119 | 12 932 |
| Warszawski Świt 7 | 120 m | 54 | 9 623 |
| Piotra Wysockiego 25 | 170 m | 31 | 11 430 |
| Liwska 2 | 350 m | 61 | 12 123 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.