Warszawski Świt, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 870 a 13 085 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 966 zł/m², czyli o 17% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warszawski Świt 5 | 49 | 44 | 8 410 |
| Warszawski Świt 7 | 54 | 49 | 9 623 |
| Warszawski Świt 12 | 37 | 34 | 8 648 |
| Warszawski Świt 12A | 119 | 116 | 12 932 |
| Warszawski Świt 12B | 49 | 46 | 11 517 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 78 | 77 | 8 436 |
| 2023 | 46 | 45 | 9 577 |
| 2024 | 52 | 48 | 11 475 |
| 2025 | 129 | 118 | 12 991 |
| 2026 | 3 | 1 | 13 648 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 27,1 m² | 14 008 | 382 000 zł |
| 2 | 137 | 41,8 m² | 12 290 | 514 000 zł |
| 3 | 88 | 60,4 m² | 10 498 | 601 000 zł |
| 4+ | 71 | 81,3 m² | 12 095 | 862 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.