Warszawski Świt 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 898 a 8 770 zł/m². To o 37% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 45 | 44 | 8 286 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 27 | 38,5 m² | 8 388 | 335 000 zł |
| 3 | 21 | 67,1 m² | 8 431 | 542 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 15 500 | 1 050 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 17 420 | 670 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 900 | 688 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 72 m² | 14 230 | 1 020 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 720 | 335 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 290 | 253 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 7 400 | 530 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 970 | 346 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 110 | 542 000 zł |
| 06.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 820 | 588 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 070 | 539 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 510 | 462 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 660 | 358 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 600 | 374 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 190 | 250 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 490 | 576 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 100 | 246 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 730 | 268 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 8 460 | 293 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 8 430 | 605 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 10 020 | 718 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 830 | 598 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 940 | 600 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 660 | 375 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 7 720 | 376 000 zł |
Pokaż starsze: 24 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 8 290 | 443 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 7 990 | 330 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 160 | 437 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 110 | 281 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 550 | 512 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 870 | 435 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 440 | 414 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 270 | 415 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 7 580 | 264 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 480 | 260 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 860 | 533 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 540 | 297 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 970 | 603 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 7 940 | 431 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 730 | 268 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 410 | 450 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 390 | 319 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 750 | 304 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 790 | 588 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 8 070 | 361 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 280 | 444 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 7 680 | 267 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 600 | 423 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 120 | 346 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warszawski Świt 7 | 60 m | 54 | 9 623 |
| Warszawski Świt 12 | 60 m | 37 | 8 648 |
| Warszawski Świt 12B | 150 m | 49 | 11 517 |
| Warszawski Świt 12A | 160 m | 119 | 12 932 |
| Piotra Wysockiego 25 | 220 m | 31 | 11 430 |
| Liwska 2 | 410 m | 61 | 12 123 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.