Warszawski Świt 7, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 835 a 10 411 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 550 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 45 | 45 | 9 542 |
| 2024 | 6 | 4 | 10 870 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 550 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 42,0 m² | 9 779 | 416 000 zł |
| 3 | 16 | 59,7 m² | 8 964 | 561 000 zł |
| 4+ | 19 | 81,6 m² | 9 542 | 814 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 46 m² | 16 180 | 750 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 82 m² | 16 550 | 1 350 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 900 | 690 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 280 | 612 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 5 | 82 m² | 14 640 | 1 195 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 090 | 712 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 13 910 | 535 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 650 | 684 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 780 | 504 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 750 | 576 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 920 | 653 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 610 | 404 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 8 200 | 668 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 9 300 | 405 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 12 480 | 480 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 980 | 408 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 190 | 694 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 9 980 | 814 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 10 370 | 612 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 630 | 387 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 680 | 929 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 430 | 482 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 620 | 406 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 200 | 583 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 11 070 | 552 000 zł |
Pokaż starsze: 29 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 8 750 | 518 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 280 | 545 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 540 | 831 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 10 550 | 860 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 270 | 481 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 880 | 773 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 8 780 | 765 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 8 840 | 721 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 650 | 443 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 990 | 368 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 82 m² | 10 320 | 842 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 150 | 421 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 9 240 | 546 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 710 | 409 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 860 | 337 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 320 | 416 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 460 | 824 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 59 m² | 8 670 | 513 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 850 | 858 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 120 | 600 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 390 | 479 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 300 | 474 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 170 | 499 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 81 m² | 8 560 | 696 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 810 | 506 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 9 900 | 861 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 420 | 459 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 9 210 | 422 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 780 | 376 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warszawski Świt 5 | 60 m | 49 | 8 410 |
| Warszawski Świt 12 | 120 m | 37 | 8 648 |
| Warszawski Świt 12B | 200 m | 49 | 11 517 |
| Warszawski Świt 12A | 210 m | 119 | 12 932 |
| Piotra Wysockiego 25 | 270 m | 31 | 11 430 |
| Nadwiślańska 1 | 380 m | 6 | 12 852 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.